1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市昭和区
25.2万円/㎡
前年比+122.0%
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丸美パークマンション石川橋
愛知県名古屋市昭和区藤成通六丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,653万円
23.9万円/㎡
1,006
1,437
1,868
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,868万円
20.8万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
丸美パークマンション石川橋
1,690万円（24.5万円/㎡）/ 6階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,690万円 | 24.5万円 | 6階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,180万円 | 17.5万円 | 4階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 15.0万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション広路通り 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,595万円 | 23.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション下構 名古屋市昭和区下構町二丁目 | 桜山駅6分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション川名 名古屋市昭和区安田通六丁目 | 川名駅7分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,430万円 | 18.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/04 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | 桜山ハイツ 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/24 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション石川橋 名古屋市昭和区五軒家町 | 川名駅8分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.47㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/14 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市昭和区では122%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して2.8%割安です。